2020受到疫情影響，經濟下行，各地房價卻逆勢升溫，引發政府抑止炒房政策出台。全台最貴的台北房價到底有多貴? 一坪要多少錢? 我們拭目以待!
資料描述與分析
本支影片採用實價登錄2013-2020住宅成交價格資料，並以台北市各行政區劃分，呈現出各行政區的平均每坪成交價格。
從影片中我們可以看到，大安區著實得到了台北最貴的寶座，近年來在高房價的北市仍然持續位居首位，均價一坪竟然超過80萬元! 整體而言，台北的房價也是持續攀升，看到期初價位相對低的區域，原本還看的到3字頭，現在均價不但來到4字頭，而且還超過45萬，漲幅相當驚人!
若是對比我們先前分享台北市住宅房屋總價的影片，會發現單坪價格的排序較總價來的穩定。另一方面，也會發現到各行政區排序的部分也會有所差異。推估主要原因跟房屋大小脫不了關係，距離市中心愈近，愈容易有小宅的出現，而距離市中心愈遠，相對來說會較為清幽，房屋也會偏向蓋的相對較大。
總結
整體而言，台北市各行政區房價在這幾年還是呈現一個向上趨勢，尤其末端的漲幅更是高過前端。以單坪均價為基準更能夠精準呈現各區房價之間的關係，較不容易被房屋打小所左右。當然，實際房價除了區域外，還是跟物件的型態、新舊等等脫不了關係。本之影片整理台北市各行政區平均每坪成交單價，主要想將歷史價格的變化忠實呈現給各位讀者。